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情報更新日：2024/10/31

ポレスター仁保新町テラス

住所: 広島県広島市南区仁保新町二丁目2010-1（地番）

交通: 広島電鉄バス「東本浦」バス停徒歩6分

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	広島電鉄バス「東本浦」バス停徒歩6分
物件所在地	広島県広島市南区仁保新町二丁目2010-1（地番）広島市南区の地域情報を見る
総戸数	58戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積	2,301.04m2
完成時期	2025年8月下旬
入居時期	2025年10月下旬
分譲後の権利形態	敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有　建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	■駐車場／59台 ■駐車料金（月額）／500円～ 5,400円 ■バイク置場／7台 ■バイク置場料金（月額）／1,000円 ■駐輪場／85台 ■駐輪場料金（月額）／100円・300円
建築確認番号	第ERI-24000965号（2024年（令和6年）1月25日付）
売主	株式会社マリモ
施工会社	株式会社共立
管理会社	株式会社GMアソシエ
販売会社	株式会社マリモ（売主）
情報提供元	株式会社マリモ　[国土交通大臣（5）第6032号] (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会加盟〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	3,680万円～ 4,800万円
最多価格帯	4,400万円台（8戸）
間取り	2LDK、3LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	71.98m2 ～ 76.00m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	18.02m2 ～ 21.72m2
その他面積	■テラス面積／18.25m2　■専用庭面積／6.79m2
販売戸数/総戸数	32戸/58戸
管理費	11,090円～ 11,710円(月額)
修繕積立金	5,760円～ 6,080円(月額)
修繕積立基金	547,200円～ 577,600円（一時払）
その他施設費用、償却費	■インターネット料金（月額）／1,760円（うち消費税等（10％）160円）　■GMアソシエライフアップサービス料金（月額）／275円（うち消費税等（10％）25円）
その他費用	管理準備金（一時払）：22,180円～ 23,420円
販売スケジュール	先着順受付中
モデルルーム情報	先着順申込受付中モデルルーム好評公開中モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。ご予約優先にてご案内いたしますので、［電話］または［見学予約する］よりご予約ください。モデルルーム営業時間：10：00～19：00 モデルルーム定休日：水・木曜日

情報更新日	2024/10/31
次回更新予定日	2024/11/07

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	ポレスター仁保新町テラス 0037-617-03062（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：10：00～19：00　定休日／水・木曜日 TEL:0120-055-800 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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ポレスター仁保新町テラス: 0037-617-03062（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：10：00～19：00　定休日／水・木曜日; TEL:0120-055-800; モデルルーム情報

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物件番号：1600300-0000365

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